VILLA C
CHF 1’405’000.-
Magnifique villa de 5,5 pièces de 167 m2 orientée Ouest, entièrement excavée avec jardin privatif de 256 m2 ainsi qu’un couvert pour 2 voitures avec réduit intégré.
Dès l’entrée vous serez serez séduits par cet intérieur chaleureux et lumineux, sans oublier les nombreux rangements prévus pour que chaque chose y trouve sa place.
Voici en dEtail la distribution de la villa C :
![plan de vente-C-sous-sol](https://promotion-les-charmes.ch/wp-content/uploads/2024/01/plan-de-vente-C-sous-sol.png)
Sous-sol de 56 m2 entièrement isolé et chauffé
- possibilité de rangement sous l’escalier, idéal pour le tri des déchets et autre stockage de matériaux comme le solde de carrelage ou de tuiles
- 1 local technique avec pompe à chaleur Air-Eau, évier et emplacement pour lave-linge / sèche-linge, le tout aéré par une fenêtre qui donne dans un saut-de-loup
- 1 cave
- 1 pièce supplémentaire de 29 m2 avec une grande fenêtre donnant dans un saut-de-loup pour différentes utilisations telles que carnotzet, fitness, wellness, etc…
![plan de vente-C-rez](https://promotion-les-charmes.ch/wp-content/uploads/2024/01/plan-de-vente-C-rez.jpg)
Rez-de-chaussée de 57 m2
- 1 vestiaire idéalement situé afin d’entreposer, vos vestes, chaussures et parapluies
- 1 WC de courtoisie avec fenêtre
- 1 cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec îlot central.
- 1 cellier attenant à la cuisine parfaitement conçu pour ranger vos réserves et vos divers appareils ménagers
- 1 espace a vivre confortable et convivial, baigné de lumière naturelle, avec accès direct sur la terrasse qui s’ouvre sur le jardin
![plan de vente-C-étage](https://promotion-les-charmes.ch/wp-content/uploads/2024/01/plan-de-vente-C-etage.png)
Etage de 57 m2
- 1 suite parentale avec salle d’eau attenante
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre
- 1 espace de rangement commun, qui peut s’aménager selon vos besoins, comme dressing, réduit ou autre
![plan de vente-C-combles](https://promotion-les-charmes.ch/wp-content/uploads/2024/01/plan-de-vente-C-combles.png)
Galerie ouverte aux combles de 53 m2
- très belle surface ouverte chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis
![Jardin C](https://promotion-les-charmes.ch/wp-content/uploads/2024/01/Jardin-C.jpg)
Jardin de 256 m2
- 1 terrasse de 15 m2 prête à vous accueillir pour prendre un bon repas à l’extérieur
- 1 réduit de 8m2 pour le rangement de tout le matériel extérieur, comme la tondeuse, outils divers, les jeux d’extérieurs, etc…
- 1 surface de 241 m2 engazonnée et végétalisée
![6.plan de vente-A4_couverts](https://promotion-les-charmes.ch/wp-content/uploads/2024/01/6.plan-de-vente-A4_couverts.png)
Couvert à voitures
- construction légère en bois, intégralement recouverte de panneaux photovoltaïques
- possibilité d’y parquer aisément 2 véhicules
- complété par un réduit, bien pratique pour le rangement de vos vélos, trottinettes ou pneus de voiture
![1](https://promotion-les-charmes.ch/wp-content/uploads/2024/01/1.jpg)
PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES EN TOITURE
![2](https://promotion-les-charmes.ch/wp-content/uploads/2024/01/2.jpg)
ISOLATIONS THERMIQUES RENFORCÉES
![9](https://promotion-les-charmes.ch/wp-content/uploads/2024/01/9.png)
APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS FAIBLE CONSOMMATION
![6](https://promotion-les-charmes.ch/wp-content/uploads/2024/01/6-1.png)
PLACE DE PARKING PRÉ-ÉQUIPÉE POUR RECHARGE ÉLECTRIQUE
Pour plus d’informations
Adresse
Rue de la Chapelle 1, 1037 Etagnières
info@promotion-les-charmes.ch
TÉLÉPHONE
+41 79 663 61 48