VILLA A (RESERVEE)

CHF 1’415’000.-

Magnifique villa de 5,5 pièces de 167 m2 orientée Sud-Est, entièrement excavée avec jardin privatif de 195 m2 ainsi qu’un couvert pour 2 voitures avec réduit intégré.

Dès l’entrée vous serez serez séduits par cet intérieur chaleureux et lumineux, sans oublier les nombreux rangements prévus pour que chaque chose y trouve sa place.

Voici en dEtail la distribution de la villa A : 

Sous-sol de 56 m2 entièrement isolé et chauffé 

• possibilité de rangement sous l’escalier, idéal pour le tri des déchets et autre stockage de matériaux comme le solde de carrelage ou de tuiles
• 1 local technique avec pompe à chaleur Air-Eau, évier et emplacement pour lave-linge / sèche-linge, le tout aéré par une fenêtre qui donne dans un saut-de-loup
• 1 cave
• 1 pièce supplémentaire de 29 m2 avec une grande fenêtre donnant dans un saut-de-loup pour différentes utilisations telles que carnotzet, fitness, wellness, etc…

Rez-de-chaussée de 57 m2 

• 1 vestiaire idéalement situé afin d’entreposer, vos vestes, chaussures et parapluies
• 1 WC de courtoisie avec fenêtre
• 1 cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec îlot central.
• 1 cellier attenant à la cuisine parfaitement conçu pour ranger vos réserves et vos divers appareils ménagers
• 1 espace a vivre confortable et convivial, baigné de lumière naturelle, avec accès direct sur la terrasse qui s’ouvre sur le jardin

Etage de 57 m2 

• 1 suite parentale avec salle d’eau attenante
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre
• 1 espace de rangement commun, qui peut s’aménager selon vos besoins, comme dressing, réduit ou autre

Galerie ouverte aux combles de 53 m2 

• très belle surface ouverte chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis

Jardin de 195 m2 

• 1 terrasse de 15 m2 prête à vous accueillir pour prendre un bon repas à l’extérieur
• 1 réduit de 8m2 pour le rangement de tout le matériel de jardin, comme la tondeuse, outils divers, les jeux d’extérieurs, etc…
• 1 surface de 180 m2 engazonnée et végétalisée

Couvert à voitures 

• construction légère en bois, intégralement recouverte de panneaux photovoltaïques
• possibilité d’y parquer aisément 2 véhicules
• complété par un réduit, bien pratique pour le rangement de vos vélos, trottinettes ou pneus de voiture

PLACE DE PARKING PRÉ-ÉQUIPÉE POUR RECHARGE ÉLECTRIQUE